Информация об уменьшении совокупного размера платежа за коммунальные услуги в 2014 году

 

Информация об уменьшении совокупного размера платежа за коммунальные услуги в 2014 году

 

С 1 июля 2014 г. в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам в Нижегородской области планово повышаются тарифы.

 

В целях ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги Указом Губернатора от 25 июня 2014 года № 62 утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Нижегородской области на период с 1 июля 2014 года по 2018 год.

 

Подлежащие оплате расходы граждан на коммунальные услуги, превышающие установленный предельный индекс, будут скомпенсированы за счет средств бюджета.

 

Субсидия будет предоставляться ежемесячно на безвозвратной и безвозмездной основе.

 

 

1. Какой размер предельных (максимальных) ин дексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги?

Максимально увеличение размера платы за коммунальные услуги граждан (предельный индекс) не может превышать 8,6% по сравнению с платой граждан за коммунальные услуги в декабре 2013 года.

 

 

2. Кому будут предоставляться субсидии?

При способе управления "Управляющая компания,  ТСЖ, ЖСК" – исполнителям коммунальных услуг - организациям, осуществляющим от имени граждан управление многоквартирным домом (ДУК, ТСЖ, ЖСК).

 

При непосредственной форме управления - ресурсоснабжающим организациям, в случае наличия у граждан прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов.

 

 

3. Куда необходимо обращаться за разъяснениями в случае превышения размера платы за коммунальные услуги сверх установленного предельного индекса 8,6%?

При способе управления "Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК", гражданам необходимо обращаться в Управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК.

 

При непосредственной форме управления  - в ресурсоснабжающую организацию (РСО), в случае наличия у граждан прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов.

 

 

4. Кто и какие документы должен предоставить, чтобы получить субсидию?

4.1. При способе управления "Управляющая компания,  ТСЖ, ЖСК":

  • копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • рас чет размера недополученных доходов, возникших в связи с применением предельных индексов изменения платы граждан за коммунальные услуги;
  • реестр протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающих выбор способа управления многоквартирным домом, а также утверждающих текст договора управления таким домом, в случае выбора способа управления управляющей организацией;
  • копия всех заключенных договоров на предоставление коммунальных ресурсов;
  • отчет организации, осуществляющей начисление платежей, с отражением совокупного платежа, начисленного за поставленные коммунальные ресурсы в разрезе каждого многоквартирного дома, предъявленного к субсидированию;
  • документы, подтверждающие совокупный фактический объем, реализуемых услуг гражданам в натуральном и денежном выражении, в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи с РСО.

4.2. При непосредственном управлении доверенное лицо обращается в РСО, объем коммунального ресурса которой занимает наибольший удельный вес в совокупной плате граждан за коммунальные ресурсы с приложением следующих документов:

  • доверенность, выданная в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме;
  • копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления таким домом;
  • копия протокола общего собрания по избранию и утверждению доверенного лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами;
  • заверенные копии договоров на предоставление всех коммунальных услуг;
  • документы, определяющие площади помещений и технические характеристики дома, количество зарегистрированных граждан;
  • расчет размера недополученных доходов;
  • документы, подтверждающие совокупный начисленный размер платы за коммунальные услуги (копия счет-фактуры или копия квитанции на оплату услуг  ресурсоснабжающей организации);
  • документы, подтверждающие совокупный фактический объем, реализуемых услуг в натуральном и денежном выражении гражданам (копия счет-фактуры или копия квитанции на оплату услуг  ресурсоснабжающей организации).

 

 

5. Кто является доверенным лицом при непосредственной форме управления?

Доверенное лицо - это представитель, действующий от имени собственников жилых помещений многоквартирного дома на основании доверенности, выданной в письменной форме всеми или большинством (51%) собственников помещений в таком доме.

 

 

6. Каким образом будут производиться расчеты, если тарифы на разные виды коммунальных услуг со второго полугодия 2014 года изменяются по-разному?

Увеличение размера платы за коммунальные услуги следует считать не по каждому виду коммунальных услуг, а исходя из совокупного платежа за все коммунальные услуги в целом.

Увеличение совокупного платежа граждан за коммунальные услуги не может превышать предельный индекс роста платы за коммунальные услуги – 8,6%.

 

 

7. Что такое совокупный размер платы за коммунальные услуги?

Совокупный размер платы за коммунальные услуги состоит из суммы платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

 

 

8. Каким образом будут производиться расчеты? Что с чем сравнивать?

Превышение размера платы граждан за коммунальные  услуги сверх установленного предельного индекса определяется путем соотношения совокупного размера платы граждан за коммунальные услуги в текущем периоде к размеру платы граждан за коммунальные услуги в декабре 2013 года. При этом необходимо соблюдать принцип сопоставимости условий:

8.1. Количество зарегистрированных граждан в жилом помещении в сравниваемых периодах должно быть одинаково.

8.2. Объем потребления коммунальных услуг, определенный по показаниям приборов учета потребления ресурсов берется по показаниям приборов учета на сегодняшний день.

8.3. В случае определения объема потребления услуг по нормативам сравнивается объем потребления определенный по нормативам, действующим в декабре 2013 года с объемом потребления по нормативам, установленным на сегодняшний день.

 

 

9. Где и когда будет отражен размер превышения платы за коммунальные услуги?

Размер превышения, ежемесячно подлежащий компенсации, будет отражен в платежном документе-квитанции на оплату коммунальных услуг.

При способе управления "Управляющая компания,  ТСЖ, ЖСК", - в счетах извещениях на оплату коммунальных услуг, начиная с августа 2014г.

При непосредственной форме управления  - не позднее двух месяцев с момента предоставления доверенным лицом полного пакета документов (см. вопрос 4).